海鹏自贸港生态食品产业园是海南岛内获得省级批准的首 家以食品产业为导向的综合性产业园区

项目地址：项目位于海南省老城工业开发区南一环与美朗路交叉处西北侧

开发商：海南大鹏房地产开发有限责任公司

总占地面积：60亩

总建筑面积：10万平米

交房时间：预计2023年底

总栋数：9栋

物业费：待定

产权年限：50年

土地性质：工业用地

国家给海南自由贸易港的支持

2020年6月1日中共中央国务院正式发布《海南自由贸易港建设总体方案》。方案提出了贸易自由便利、投资自由便利、跨境资金流动自由便利等11个方面、共39条具体政策，把海南岛打造成具有较强国际影响力的高水平自由贸易港。

政策红利

1.企业所得税：对注册在海南自由贸易港并实质性运营的鼓励类产业企业，按减 15%的税率征收企业所得税;

2.个人所得税：对在海南自由贸易港工作的高端人才和紧缺人才，其个人所得税实际税负超过15%的部分，予以免征。

3.零关税原辅料清单：在海南岛全岛封关运作前，对在海南自贸港注册登记并具有独立法人资格的企业，进口用于生产自用、以“两头在外”模式进行生产加工活动或以“两头在外”模式进行服务贸易过程中所消耗的原辅料，免征进口关税、进口环节增值税和消费税。

4.海关总署印发《中华人民共和国海关对洋浦保税港区监管办法》

对区内鼓励类产业企业生产的不含进口料件或含进口料件加工增值超过30%的货物，出区进入境内区外销售时，免征进口关税。

老城工业园的优势

1.位处泛珠三角经济带、环北部湾经济圈、东盟自由贸易区前沿，背靠大西南，易于生产因素的聚集;处于太平洋与印度洋问海上经济走廊交通线上，南北连接台湾、香港及东南亚，利于发展加工贸易，区位优势明显。也是是国家“一带一路”战略“海上丝绸”之路的重要枢纽。

2.海南省“中国50家投资环境诚信安全区”，是“中国蕞具投资价值20 强开发区”，“中国蕞佳生态经济园区”获“中国蕞具投资潜力十强开发区”

3.区内投资和产值达亿元以上的企业有海南生态软件园、中航特玻、中国华能、中国国家电网、南方电网等69家。

4.蒸汽全覆盖的工业园区

政策扶持

1、针对不同投资企业，不同的投资额进行“一企一策”;

2、企业入驻后管理人员落户海南、购房、随迁子女升学等享受优惠政策;

3、企业高管个人所得税享受优惠政策;

4、对于做出突出贡献并创造出巨大经济效益、社会效益、生态效益的管理人 员、科技人员予以奖励;

5、企业投资后用水、用电享受优惠政策;

6、入驻企业享受银行贷款方面的优惠政策;

7、入驻企业申报国家 级、省级、市级高新示范区、新办产业化龙头企业除了享受国家、省规定的税收优惠政策以外，还将享受其他奖励;

8、政府协助企业招聘培训员工。

地理位置

项目距离海口市区30公里;距离海南环岛高速路口5公里;距离海口美兰国际场45公里;距离海口火车站15公里;老城动车站7公里;距离海口新海港15公里;距离海口保税区1公里;距离马村港1.5公里。

园区周边项目

顶津(康师傅)、椰树、统一、益海嘉里、通威水产食品等知名食品企业，满足食品生产所需的蒸汽、燃气、污水处理等设施设备。

引进项目：

中华全国供销总社--中央大厨房项目、食品生产、食品研发、食品检测等为主的头部企业，目标是打造成聚合生产制造、研发设计基地、上下游配套、产品展示中心、生产性服务业、产业观光为一体的的生态食品产业集聚地。

项目配套：

65000立方米全省第 一家全自动化高效冷库、物流调度平台、人才培训中心、产业链金融平台、出口报关平台、电商平台、食品检测实验室、全链条生产配套、全业态生活配套等功能性服务。

全方面的配套，为企业解决后顾之忧

1.政务服务

协助企业了解政务、政策，为企业所需办理的合法的行政事业提供平台化协助，包括：行政事务代办、企业相关合法手续咨询;税务、工商部门业务咨询和协助对接等事务

2.金融服务

为企业提供优势的企业发展服务，企业贷款、企业融资、产业融合。包括债券融资、股权融资等，项目提供相关的平台服务和业务对接。

3.智慧展销电商服务

项目推出展示平台，定期为企业开启智慧互联网电商展销服务，形成产销服务体系，为企业产品找出路提供便利，为企业做加法。

4.产业园物业服务

园区内部物业提供清洁服务、安保服务、建筑维修、绿化养护、生活配套等服务，为园区企业创造良好的生产生活环境。