海南省中小企业局近期与海口市新华信息产业孵化园签订了框架合作协议，共同推动海南省江东新技术产业孵化基地建设。

按照“政府引导、社会服务参与、市场化运作、服务机构协同发展”的原则，合作框架协议强调，海南省中小企业局加强综合协调、服务指导和政策扶持，海南青创投资管理有限公司开展市场运作、资金配套与园区管理。合作成果将达到四个共同：

一是共同搭建中小微企业公共服务平台，通过政府引导与市场化运作模式的结合，运用创业孵化方式解决创业难、就业难问题。

二是共同推进中小微企业集聚发展，通过电子商务与海南特色产业相结合，加快海南“专精特新”产业经济发展。

三是共同探索产业园区建设新模式，按照投资主体多元化，机构运营市场化，管理服务网络化思路，打造科研成果深度孵化载体，促进产业链条加速对接，实现资源配置市场化。

四是共同促进政产学研形成合力，建立“政府引导+校园研发+成果孵化+产业加速”的一条龙服务模式，引导创新要素向产业园区集聚，帮助中小微企业渐进式成长。

目前，以政府投入为主的单一产业园区建设模式，已不能完全满足小微企业集聚发展的需求。为更好发挥小微企业的集聚和辐射效应，结合当前相对偏远房地产高档写字楼滞销的现状，积极探索公共服务平台与房产企业合作，创新商业模式。

一方面房地产商提供免租金或低租金的场地，为小微企业创业提供孵化的环境，同时履行了社会责任，回馈社会;另一方面，通过对优秀小微企业的入驻、培育和辅导，形成小微企业集聚的氛围，增强了地产商圈人气，吸引众多的服务行业跟进入驻，为企业的可持续发展积蓄了能量，这一创新商业模式将形成知产、资产与地产的新融合。

海口市新华信息产业孵化园是2013年度认定的海南省中小企业公共服务示范平台，该平台机构与房地产企业合作，共同成立了海南青创投资管理有限公司，运用市场运行模式，在南渡江东侧建设一个面积8000平方米的江东新技术产业孵化基地。基地为小微企业提供两栋精装修商住楼，设立了孵化楼和加速孵化楼，精选电子商务、文化传媒、广告创意和技术服务等轻资产类型小微企业入驻创业，提供一系列扶持优惠。(来源：海南省工业和信息化厅)